1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
足立区
58.6万円/㎡
前年比+0.5%
コスモサザンスクエア
東京都足立区千住関屋町
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩12分
2005年築 / 12階建 / 45戸 / RC造
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8階 / 70.75㎡の場合
相場
4,503万円
63.6万円/㎡
2,432
3,813
5,193
6,573
AI査定結果
推定相場価格
4,503万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,813万円〜5,193万円
53.9万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
コスモサザンスクエア
4,990万円（70.5万円/㎡）/ 8階 / 70.75㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は72.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 4,990万円 | 70.5万円 | 8階 | 70.75㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/03 | 5,280万円 | 74.6万円 | 8階 | 70.75㎡ | 1LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は57.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | コスモサザンスクエア 足立区千住関屋町 | 北千住駅12分 | 4,990万円 | 70.5万円 | 70.75㎡ | 1SLDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/02 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,890万円 | 57.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/14 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,380万円 | 53.3万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/24 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/03 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,498万円 | 59.6万円 | 58.72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/23 | グーディッシュ竹の塚 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 3,790万円 | 55.1万円 | 68.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/14 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/01 | ダイアパレス竹ノ塚3 足立区東伊興三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,499万円 | 53.5万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/13 | アルシオン竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 3,380万円 | 59.2万円 | 57.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/11 | レーベンハイム西新井アイン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ 足立区西新井三丁目 | 大師前駅12分 | 3,780万円 | 54.3万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/20 | カインドステージ竹ノ塚 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅14分 | 3,999万円 | 54.5万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/16 | ローヤルシティ保木間 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 4,380万円 | 53.8万円 | 81.44㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/12 | サンクレイドル西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅4分 | 3,590万円 | 54.4万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/19 | イニシア江北駅前 足立区江北四丁目 | 江北駅1分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.02㎡ | 2SLDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/16 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/12 | モナーク足立高野町 足立区扇三丁目 | 大師前駅24分 | 3,580万円 | 56.9万円 | 62.89㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/01 | イクシア西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅7分 | 3,080万円 | 57.0万円 | 54.06㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 北東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/01 | レクセルアベニュー西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅16分 | 4,298万円 | 60.2万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、足立区では0.5%上昇しています。
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2013年築 / 10階建 / 157戸 / RC造
サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
東京都足立区西新井三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 12分
2007年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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